27. Не забывайте об уходе за кожей в области носа, так как это часто забываемая зона.

28. Используйте лосьоны или тоники с антисептическими свойствами для предотвращения появления новых черных точек.

14 марта на площадке ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» в Екатеринбурге состоялась торжественная церемония подписания Соглашения о старте пилотного проекта для оценки возможности проведения экспертизы проектной документации по цифровой информационной модели объекта («Экспертиза по ЦИМ»).

Объединить усилия для сотрудничества в этом направлении договорились Управление государственной экспертизы по Свердловской области, федеральная девелоперская Группа "Эталон", разработчик российского программного обеспечения Tangl Control - ООО "Тангл" и независимый эксперт в области ТИМ - ООО "Бим-Кластер".
Инициатором проекта по проверке возможности проведения экспертизы без применения двумерного представления графической части проектной документации выступило Управление госэкспертизы региона. "Идея проекта в том, чтобы оценить все риски при его практической реализации: обладает ли существующее программное обеспечение достаточным функционалом для проведения экспертизы, сможет ли эксперт оценить проектные решения по модели без привычных чертежей на соответствие требованиям норм и изменятся ли при этом сроки проведения экспертизы, которые так всем важны", - рассказала Наталья Серегина, начальник ГАУ СО "Управление государственной экспертизы".
Вице-президент Группы "Эталон" по региону Урал Андрей Ермишкин отметил актуальность такого взаимодействия в условиях растущей цифровизации строительной отрасли. "Группа "Эталон" имеет богатую экспертизу в вопросах проектирования и строительства с помощью технологий информационного моделирования (ТИМ). Также мы не первый год тесно взаимодействуем с госорганами для обмена опытом по развитию технологии в отрасли. В качестве пилотного проекта для "Экспертизы по ЦИМ" мы выбрали новые корпуса района Солнечный", - рассказал Андрей Ермишкин.

По мнению генерального директора Тангл Андрея Белькевича, это по-настоящему ценный и уникальный проект, успешная реализация которого станет толчком для развития ТИМ в строительной отрасли на государственном уровне. "За это время благодаря обратной связи от коллег мы кратно улучшили наш продукт. Для нас стало понятно, что текущей уровень функционала Тангл может быть использован в части просмотра и анализа ЦИМ, представляемых на экспертизу. Более того, с введением дополнительного функционала, список которого был составлен совместными усилиями, наш продукт может закрыть целый комплекс задач Госэкспертизы. Впереди нас ждет много интересной и продуктивной совместной работы", - подытожил Андрей Белькевич.

12 марта 2024 года в Москве состоялась премьера клипа певицы Лады Мишиной на песню «Просыпаюсь». Мероприятие прошло на сцене клуба «Мумий Тролль Music Bar» в рамках проекта «Горячая премьера клипа» телеканала Music Box Gold.

В проникновенном клипе Лады Мишиной разворачивается история любви и расставания. Героиня вспоминает счастливые и грустные моменты своего бывшего романа, переживая боль и сожаление. По словам певицы, в основу сюжета песни легла ее собственная история.
«Все, что я пишу, основано на реальных событиях, – поделилась певица. – Это очень грустная история любви без ответа».
Автором идеи клипа выступила сама Лада Мишина, режиссером стал Кирилл Савицкий, а оператором – Тим Мирошниченко. Особое внимание в клипе уделено воде.
«Меня всегда притягивала вода, и мне нравится ее динамичная энергия. Знания об этой стихии помогают мне раскрыть внутреннюю глубину человека», – рассказала Лада Мишина.
Также в клипе эффектно используется свет. Он разделяет периоды истории любви героини: теплый свет иллюстрирует счастливые моменты, а холодный – трагедию предательства и расставания.

Презентация клипа «Просыпаюсь» сопровождалась исполнением одноименной песни Ладой Мишиной в сопровождении балета. Зрители смогли полностью погрузиться в драматичный сюжет композиции.

12 марта вместе с премьерой клипа «Просыпаюсь» Ладой Мишиной свои новые песни представили Юлия Беретта, Sandra Top, Леша Dante & VAL, Сергей Зверев, Эмма М, Vlad Zotov, Severina, Артич, Соланж, Sergia, Влад Келли, Влад Лис, Dj Саша Борн, Serbin & Аракелов, Zaza Amarov и др. Настоящей сенсацией вечера стало появление легенды отечественной сцены Азизы.

Лада Мишина – восходящая звезда российской сцены. Находясь под влиянием классического рока, певица вносит оригинальные ноты в свое творчество, органично сочетая популярную музыку с арт-роком.

Уже в юном возрасте, к тринадцати годам, Лада Мишина получила признание профессионалов, участвуя и побеждая в национальных и международных вокальных конкурсах, таких как Grand Festival в Пезаро, Crystal Fairy в Праге, «Рождественская волна» в Юрмале и других.

Источник: https://www.intermedia.ru/news/385409

В рамках реализации Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года руководством компании Открытый ритейл (ИНН 9721126373) принято решение начать строительство высокотехнологичного инновационного предприятия, которое будет выпускать замороженные переработанные овощи под брендом 5Dinners.

В рамках трендов в пищевом производстве компания патриота России Анны Быковской планирует развиваться в тесном сотрудничестве с властями г.о. Клин, где к лету 2025 года и будут построены производственный и логистический комплексы. Чтобы сделать свой вклад в устойчивое развитие региона и поддержки русских сельхозпроизводителей ритейл-оператор направил на эти цели более 500 миллионов рублей.

Властями Московской области под руководством губернатора Воробьева Андрея Юрьевича, председателя правительства и первого вице-губернатора региона Ильдара Габдрахманова и Александра Чупракова, вице-губернатором региона и руководителя администрации губернатора Подмосковья проводится последовательная политика, направленная на обеспечение устойчивого и сбалансированного социально-экономического развития Московской области, что закреплено в постановлении Правительства Московской области от 28 декабря 2018 года № 1023/45.

Источник: https://sfera.fm/news/fud-reteil/vklinu-poyavitsya-innovatsionnoe-proizvodstvo-produktov-pitaniya-izovoshchei-izeleni

В издательстве “У Никитских ворот” готовится к печати третья книга мастера современного детектива Остапа Стужева, в которую войдут знаменитые «Космический вихрь», «Маша и Надя», а также еще неизданные работы автора.

В отличие от предыдущих двух романов “Правила мерджа” и “Золотые пилигримы”, которые стали хитами продаж, третья книга Остапа Стужева представляет собой сборник рассказов. Примечательно, что два из вошедших в новый сборник рассказов “Маша и Надя” и “Trigger Happy” номинированы на премию Российского союза писателей “Писатель года”, а ставшей буквально сенсацией рассказ “Космический вихрь” уже отмечен медалью И.А Бунина, присуждаемой за вклад в литературу Московским союзом писателей.

Помимо авторских рассказов Стужева, в книге будут напечатаны несколько переводов с испанского языка писателей 19 века Леопольда Аласа Кларина и Эмилии Басан, сделанные Остапом Стужевым специально для альманаха “Притяжение”.

Сборник выйдет в свет в мае этого года. Найти уже опубликованные работы можно в Телеграм-канале писателя.

Перспективы развития Sora безграничны. Она станет незаменимым инструментом для профессионалов в области видеопроизводства и маркетинга, помогая им создавать контент, который привлекает внимание и достигает поставленных целей. По мере того, как нейросеть продолжает совершенствоваться, она будет играть все более важную роль в будущем индустрии создания видео.

Нейросеть Sora от OpenAI произведёт революцию в создании видеоконтента, предоставляя пользователям мощный инструмент для преобразования их идей в визуально привлекательные видео. Ее интуитивно понятный интерфейс, доступность и безграничные творческие возможности делают ее идеальным выбором для всех, кто стремится создать профессиональный и впечатляющий видеоконтент. По мере того, как Sora продолжает развиваться, она обещает открывать новые горизонты для видеопроизводства и расширять возможности для креативного самовыражения.

Sora нейросеть для создания видео можно будет попробовать на сайте ChatRUnet.

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

Основные финансовые показатели за 2023 год:
- Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).
- В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.
- Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.
- Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).
- Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.
- Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.
- Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.
- Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.
- Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.
- Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

"По итогам 2023 года консолидированная выручка достигла 88,8 млрд рублей, увеличившись на 10% к уровню 2022 года. Несмотря на ранний этап нашей региональной экспансии, мы видим сильный прирост показателей от наших региональных проектов, вклад которых в выручку и валовую прибыль увеличился более чем в 3 раза.

Группа "Эталон" сохранила высокие показатели рентабельности бизнеса: валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов в 2023 году была на целевом уровне 35%, а в сегменте девелопмента жилья составила 39%.

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers: совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.

Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы "Эталон" составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценена Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года).

В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы "Эталон", включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, в том числе производство модулей. Рыночная стоимость производственного блока составила 16,5 млрд рублей.

Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

"Результаты оценки портфеля по итогам 2023 года отражают нашу работу по развитию новых проектов и усилению позиций Группы "Эталон" на региональных рынках. В течение года мы много инвестировали в строительство проектов, в том числе масштабных комплексов в Омске и Екатеринбурге площадью свыше 1 миллиона кв. м. Вышли в продажу новые жилые комплексы "Счастье в Кольцово" в Новосибирской агломерации, "Пулковский дом" в Санкт-Петербурге и новые площади в других проектах, расположенных в 6 регионах России.

В итоге рыночная стоимость земельного банка выросла на 14 млрд рублей, а в пересчете на квадратный метр продаваемой площади показала еще более уверенную динамику, увеличившись на 15% год к году.

Региональное развитие остается нашим приоритетным стратегическим направлением. Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза. Дальнейшее развитие масштабных проектов комплексного освоения территории, приобретение новых участков в текущих регионах и расширение географии присутствия на горизонте 12 месяцев позволит кратно нарастить масштабы бизнеса и в перспективе ближайших лет выйти на сильные показатели прибыли".